Podczas procesu rozpatrywania wniosku o kredyt hipoteczny zdarza się, że klienci posiadający zdolność kredytową otrzymują decyzję odmowną. Dlaczego tak się dzieje?
Zdolność kredytowa - nawet bardzo wysoka - nie jest jedynym kryterium decydującym o przyznaniu finansowania. Drugim, równie ważnym wskaźnikiem jest scoring bankowy, czyli indywidualna ocena wiarygodności kredytowej klienta.
Co wpływa na scoring?
Przy ustalaniu oceny bank bierze pod uwagę m.in.:
• dotychczasową współpracę z instytucjami finansowymi,
• historię spłat zobowiązań,
• dane zawarte we wniosku kredytowym, takie jak:
o wykształcenie,
o wykonywany zawód,
o forma i stabilność zatrudnienia,
o stan cywilny,
o posiadane aktywa,
o aktualne zobowiązania.
Z jakich baz korzystają banki?
Poza informacjami zawartymi we wniosku kredytowym banki weryfikują dane w zewnętrznych rejestrach:
• Biuro Informacji Kredytowej (BIK)
• Biuro Informacji Gospodarczej (BIG)
• Krajowy Rejestr Długów (KRD)
• Związek Banków Polskich - prowadzący Bankowy Rejestr
• Baza Dokumentów Zastrzeżonych
Dodatkowo banki posiadają własne archiwa, w których gromadzą informacje o klientach korzystających wcześniej z ich produktów.
Masz wpływ na swój scoring
Warto pamiętać, że mamy realny wpływ na swoją ocenę punktową. Aby zwiększyć szanse na pozytywną decyzję kredytową:
• unikaj nadmiernego zadłużania się (szczególnie w firmach pozabankowych),
• ogranicz liczbę kart kredytowych i limitów odnawialnych,
• terminowo reguluj wszystkie zobowiązania - nie tylko bankowe,
• dbaj o stabilność dochodów i formę zatrudnienia.
Banki analizują również wiarygodność osób dających zabezpieczenie dla kredytu oraz ewentualnych poręczycieli.
Masz wątpliwości co do swojej sytuacji?
Jeśli nie masz pewności, jak wygląda Twój scoring lub dlaczego otrzymałeś decyzję odmowną - warto skonsultować się z ekspertem kredytowym.
Możesz również samodzielnie sprawdzić swój raport w BIK, korzystając z linku dostępnego na tej stronie.
Zdolność kredytowa - nawet bardzo wysoka - nie jest jedynym kryterium decydującym o przyznaniu finansowania. Drugim, równie ważnym wskaźnikiem jest scoring bankowy, czyli indywidualna ocena wiarygodności kredytowej klienta.
Co wpływa na scoring?
Przy ustalaniu oceny bank bierze pod uwagę m.in.:
• dotychczasową współpracę z instytucjami finansowymi,
• historię spłat zobowiązań,
• dane zawarte we wniosku kredytowym, takie jak:
o wykształcenie,
o wykonywany zawód,
o forma i stabilność zatrudnienia,
o stan cywilny,
o posiadane aktywa,
o aktualne zobowiązania.
Z jakich baz korzystają banki?
Poza informacjami zawartymi we wniosku kredytowym banki weryfikują dane w zewnętrznych rejestrach:
• Biuro Informacji Kredytowej (BIK)
• Biuro Informacji Gospodarczej (BIG)
• Krajowy Rejestr Długów (KRD)
• Związek Banków Polskich - prowadzący Bankowy Rejestr
• Baza Dokumentów Zastrzeżonych
Dodatkowo banki posiadają własne archiwa, w których gromadzą informacje o klientach korzystających wcześniej z ich produktów.
Masz wpływ na swój scoring
Warto pamiętać, że mamy realny wpływ na swoją ocenę punktową. Aby zwiększyć szanse na pozytywną decyzję kredytową:
• unikaj nadmiernego zadłużania się (szczególnie w firmach pozabankowych),
• ogranicz liczbę kart kredytowych i limitów odnawialnych,
• terminowo reguluj wszystkie zobowiązania - nie tylko bankowe,
• dbaj o stabilność dochodów i formę zatrudnienia.
Banki analizują również wiarygodność osób dających zabezpieczenie dla kredytu oraz ewentualnych poręczycieli.
Masz wątpliwości co do swojej sytuacji?
Jeśli nie masz pewności, jak wygląda Twój scoring lub dlaczego otrzymałeś decyzję odmowną - warto skonsultować się z ekspertem kredytowym.
Możesz również samodzielnie sprawdzić swój raport w BIK, korzystając z linku dostępnego na tej stronie.